공공택지와 국토교통부장관이 지정한 지역에서 일반에 공급하는 공동주택을 정해진 기준에 따라 산정한 가격 이하로 분양하게 하는 제도입니다. 분양가격은 기본형건축비, 건축비 가산비용, 택지비를 더한 금액입니다.

공공택지에서 공급하는 상한제 주택은 입주자모집공고에 택지비, 공사비, 간접비 등 항목별 분양가격을 공시해야 합니다.

추가선택품목은 분양가격에 포함되지 않고 입주자가 추가로 선택할 수 있도록 모집공고에 제시하는 품목입니다. 발코니 확장, 천장형 시스템에어컨, 붙박이 가전과 가구 등이 해당합니다.

1. 모집공고의 분양가격공시된 항목별 금액을 확인합니다.
2. 모집공고의 추가선택품목 비용분양가격과 구분해 표시된 금액입니다.
3. 계약서 금액분양계약서와 별도 계약서의 금액을 확인합니다.
4. 실제 납부 금액이체 내역과 영수증으로 확인합니다.

별도 비용이라는 이유만으로 위반으로 보지는 않습니다. 모집공고의 표시 내용과, 실제 계약이 입주자의 선택이었는지에 따라 검토합니다. 계약할 때 확장이나 옵션을 함께 계약하라는 안내를 받았다면 안내 문자나 녹취를 보관해 주세요.